Дом под ключ — от фундамента до готовой отделки
Строим частные дома с понятной этапностью и расчётом по фактическим объёмам: фундамент, газобетонные стены, мягкая кровля, фасад, инженерия и отделка. Полную последовательность работ собрали на странице «Этапы строительства дома».
Закрытый контур
Фундамент, стены и перегородки, армопояс, мягкая кровля, окна, входная дверь, фасад и отмостка.
White Box
Закрытый контур плюс отопление, электрика, вода и канализация, утепление и стяжка пола, штукатурка, потолок и базовая вентиляция.
Под ключ
White Box плюс чистовые стены и полы, потолки, двери, электрофурнитура, сантехника, базовый свет и плинтусы.
Дом 120 м² сначала раскладываем на реальные объёмы
Одна и та же площадь может дать разную стоимость из-за формы дома, длины несущих стен, фундамента, площади кровли, остекления и комплектации. Поэтому в расчёте отдельно считаются конструктив и последующие этапы.
Что фиксируем до начала строительства
Так смета и комплектность не превращаются в набор устных договорённостей по ходу работ.
Проект и конструктив
Габариты, стены, проёмы, фундамент, перекрытия и кровля.
Состав комплектации
Что входит именно в закрытый контур, White Box или вариант под ключ.
Объёмы и материалы
Основные количества считаются по проекту, а не одной ставкой на квадратный метр.
Этапность работ
Последовательность, точки контроля и переход между этапами.
Строительство по этапам
Проекты
Можно строить по готовому проекту или заказать АР/КР с адаптацией под участок, состав семьи и бюджет.
Перейти в проекты →
Индивидуальное проектирование: АР + КР →
Современные дома →
Дома из газобетона →
Объекты
Смотрите текущие и завершённые работы — этот раздел будем постепенно пополнять реальными объектами.
Что именно доводим до состояния «под ключ»
До сметы определяем границу работ: нужен только тёплый закрытый контур, подготовленный к отделке White Box или дом с чистовыми покрытиями, дверями, сантехникой и электрофурнитурой. Так в договоре можно зафиксировать конкретный результат каждого этапа, а не расплывчатое название комплектации.
Одноэтажный дом
Подбираем готовую планировку или проектируем дом под состав семьи и участок.
Дом из газобетона
Фундамент, коробка, кровля, окна и дальнейшая комплектация считаются как единая система.
Сколько стоит
Цена зависит от площади, геометрии, конструктивных решений и степени готовности.
О строительстве дома под ключ
Что означает «дом под ключ»?
На этой странице под вариантом под ключ понимается согласованная комплектация от конструктивных работ до чистовой отделки без мебели. Точный перечень фиксируется в смете.
Можно заказать только отдельные этапы?
Да. Фундамент, коробку, кровлю и другие работы можно обсуждать отдельно. Для полного дома удобнее сравнить три комплектации в общем калькуляторе.
От чего сильнее всего зависит стоимость?
От площади и геометрии дома, фундамента, объёма стен, кровли, окон, инженерии и выбранной степени готовности.
Что нужно для более точной сметы?
Проект или планировка с размерами, данные участка и понимание желаемой комплектации. Чем точнее исходные данные, тем меньше допущений в расчёте.
Посчитайте три комплектации за несколько минут
Расчёт предварительный: точная стоимость определяется после проекта и уточнения объёмов.